E) YÖNETİMİN DENETLENMESİ:
Madde 41 - Kat malikleri kurulu,
yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak
denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde
onu her zaman değiştirebilir.
Hesapların denetlenmesi için yönetim
planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu
denetim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber
haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her
zaman yapılabilir.
Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi
aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla
seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir
denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi
veya denetim kurulu yönetim planında yazılı
zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim
yılının birinci ayı içinde kat malikleri
kuruluna verecekleri bir raporla denetimin
sonucunu ve ana gayri menkulün yönetim tarzı
hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu rapor
çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat
maliklerine gönderilir.
Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları
ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den
başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan
ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir
deftere geçirip tarih koyarak altını imza
ederler.
Denetici tek kişi veya bir
denetleme kurulu şeklinde olabilir.Kat malikleri
kurulunun temsilcisi niteliğindedir
GÖREVLERİ:
a.Yöneticinin görevdeki
tutumunu denetlemek(kayıtlar uygun tutuluyor
mu?İşletme Projesine uygun hareket ediliyor mu?
vs)
b.Hesapları denetlemek
c.Kat malikleri kuruluna
denetleme raporu vermek |
