|
KİRA AKDİ İLE İLGİLİ
HÜKÜMLER ( C ) MÜSTECİRİN BORÇLARI(kiracının
borçları):
I-Borca muvafık surette
tekayyüt:
Madde 256 - Müstecir mecuru kullanırken
tam bir ihtimam dairesinde harekat ve
apartman icarında bina dahilinde oturanlara karşı
icabeden vazifeleri ifa ile mükelleftir
Müstecir vuku bulan ihtara rağmen bu
mükellefiyete daimi surette muhalefet eder yahut
açıktan açığa fena kullanarak mecura daimi bir zarar
iras eylerse mucir tazminat ile birlikte icar
akdinin hemen feshini talep edebilir.
Mecurda,icrası mucire ait tamirata lüzum hasıl
olduğu yahut üçüncü bir şahıs mecur üzerinde bir hak
iddia ettiği takdirde;müstecir,keyfiyeti hemen
mucire ihbar etmekle mükelleftir.Aksi takdirde
zarardan mesul olur.
II-Kiranın tediyesi
Madde 257 - Müstecir kirayı akit ile yahut
mahalli adet ile muayyen olan zamanda tediyeye
mecburdur.
Böyle muayyen bir zaman bulunmadığı takdirde,icar
altı aylık yahut senelik ise her altı ayın mürurunda
ve daha az bir müddet için ise beher ayın mürurundan
sonra nihayet icar müddetinin hitamında verilmek
lazımdır
Müstecirin ölümü:
Madde 265 - Müstecirin vefatı halinde
gerek mirasçıları gerek muci,bir sene veya daha uzun
müddetli icarlarda kanuni mehillere riayet şartiyle,en
yakın vakit için tazminat vermeksizin akdin feshini
ihbar edebilirler.
BORÇLAR KANUNU(ilgili
maddeler) (VEKALET AKDİ İLE İLGİLİ HÜKÜMLER)
Hüsnü suretle ifa
mükellefiyeti umumiyet itibariyle
Madde 390 - Vekilin mesuliyeti,umumi
surette işçinin mesuliyetine ait hükümlere tabidir.
Vekil,müvekkile karşı vekaleti iyi bir suretle
ifa ile mükelleftir. Vekil,başkasını tevkile mezun
veya hal icabına göre mecbur olmadıkça veya adet
başkasını kendi yerine ikameye müsait bulunmadıkça
müvekkilünbihi kendisi yapmaya mecburdur.
İşi bir üçüncü şahsa
yaptırmak halinde
Madde 391 - Vekil,selahiyeti haricinde
başkasını tevkil ettikte onun fiilinden kendi yapmış
gibi mesuldür.
Vekil,başkasını tevkile selahiyettar olduğu
takdirde,yalnız selahiyetini kullanırken ve talimat
verirken tekayyüt ve ihtimam göstermekle
mükelleftir. Her iki surette vekilin kendi yerine
ikame ettiği şahsa karşı haiz olduğu bütün hakları
müvekkil,doğrudan doğruya o şahsa karşı dermeyan
edebilir.
Hesap verme
Madde 392 - Vekil,müvekkilin talebi
üzerine yapmış olduğu işin hesabını vermeye ve bu
cihetten dolayı her ne nam ile olursa olsun almış
olduğu şeyi müvekkile tediyeye mecburdur. |
