Komşunuzla Hep Komşu Kalın

 Aidatlar alınmıyor, işler yürümüyor, yöneticinin kendi işi var, apartmanla ilgilenemiyor gibi sorunlar yüzünden komşuluk ilişkilerinizi bozmayın. Bırakın apartmanınızla ilgili sorunlarınızı TEM Yöneticilik olarak biz çözelim.

 

Sıkça Sorulan Sorular Toplantı Hakkında Sorular

Kat malikleri kurulu toplantıya nasıl davet edilir ?
Yazılı ve imza karşılığında davet mektubu ile yapılacağı gibi iadeli taahhütlü olarak posta ile de davet yapılabilir.Kat malikinin kesin olarak kötü niyetli olduğunu düşünüyorsanız davet metnini noterden yapınız.Yönetimini yaptığımız bir apartmandaki kat maliki mahkemede evet
iadeli taahhütlü bir zarf geldi ama içinden boş kağıt çıktı ve ben toplantıya davet edilmedim dedi.

Kat malikinin adresi bilinmiyor kiracısı da söylemiyor nasıl davet edebilirim?
Binadaki (kirada bulunan) daireye tebligatınızı yapınız kiracısı almaz ise muhtarlığa teslim edilecektir 7 gün sonra yasal tebligat hukuken gerçekleşmiş olur.

Kat malikleri toplantısında kimler kimleri nasıl temsil edebilir?
1.Bir kat maliki diğer kat maliki veya 1. derece akrabası tarafından temsil edilir.
2.Bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, içlerinden birine vekalet vererek bu kişi tarafından temsil edilirler.
3.Birden fazla bağımsız bölüm sahibi her bölüm için bir oy hakkına sahiptir.
4.Vefat eden kat malikini veraset ilamı ile birlikte aralarından seçecekleri kişi temsil eder.

Kat malikleri Toplantısı nerede yapılır?
Bağımsız bir yerde yapılır(Bağımsız bölümde değil)sığınak, bahçe,çayhane, otel lobi ve toplantı salonları olabilir.
Yine Yeşilköy de Yöneticiliğini yaptığımız bir apartmanda Aidat borcunu ödemeyen bir Avukat mahkemede kat malikleri
toplantısının 8nolu dairede bilerek kasten yapıldığını, aralarında husumet olduğu için bu toplantıya gitmesinin mümkün
olmadığını böylece Kat Malikleri kurulundaki temsil hakkının elinden alındığını iddia ederek toplantının usul yönünden
geçerli olmadığını savunup davayı kazanmıştı.

Eski Yönetici karar defterini vermiyor ne yapmalıyız.?
Kat malikleri kurulu sayısal olarak gerekli çoğunluğu elde etti ise düz beyaz bir kağıda alacakları karar katılanların imzalaması
halinde hukuken geçerli olur.

Toplantıda yeterli çoğunluk nedir?
Hem arsa payı hem de bağımsız bölüm sayısının % 51i temsil edilmelidir. ancak ikinci toplantıda bu çoğunluk bazı kararlar
dışında aranmaz

Emlak İlanları

 

 Yeni Bağlar Mh.
 Daire
 Satılık
 67000 YTL

 Yıldıztepe Mh.
 Daire
 Satılık
 110000 YTL

Apartman Girişi

Apartman:

Şifre:
 

Emlak Arama

Semti:
Durumu:
Tüm İlanlar Tem yöneticilik, emlak danışmanlığı, eskişehir, apartman yönetimi, apartman yöneticiliği, eskişehir emlak, emlak ilan, ESKIŞEHIR, kiralık, satılık, apartman, daire, eskişehirde
Tipi:
emlak

Bize Ulaşın

 

Adres: İsmet İnönü Cad.(Doktorlar Cad.) Başkurt Apt.No:42 Kat:3 D.19 McDonalds üzeri

 

Tel: 0222 233 7390

 

Msn: tem@temyoneticilik.com

Tüm İlanlar