TOPLANTIDA OLMAYAN KİŞİ YÖNETİCİ SEÇİLEBİLİR Mİ?
Yönetici seçilen kat maliki bunu kabule icbar
edilemez. Y.5.H.D. 7.7.1986 GÜN, 1986/9376
E.9920 K.
YÖNETİCİ NE COĞUNLUK İLE SEÇİLİR SEÇİLEMEZ İSE
KİM YÖNETİCİ TAYİNİ DAVASI AÇABİLİR?
Yönetici atanması ile ilgili davayı tek kat
maliki de açabilir. 18.H.D. 28.5.1993 GÜN,
1993/5439 E.7293 K. Yönetici birinci toplantıda
seçilemezse,ikinci toplantıda da sayı ve arsa
payı çoğunluğu ile seçilmesi
gerekir.Bulunanların çoğunluğu yetmez.
Y.5.H.D.26.3.1984 gün ,1984/2271 E.2660 K.
Sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanmadan
yönetici seçilemez. y.5.h.d.27.6.1977
gün,1977/4525 E.1977/4994 K. y.5.h.d.28.1.1980
gün,1980/481 E.532 K.
YÖNETİCİ SEÇİLMESİ HUKUKİ
BİR ZORUNLULUK MUDUR?
Sekiz ve daha yukarı sayıda bağımsız bölüm olan
binalarda yönetici seçimi zorunludur.
y.5.h.d.3.10.1983 gün, 1983/7090 E.7627 k.
SEÇİLEN YÖNETİCİDEN MEMNUN
DEĞİLİM MAHKEMEDEN YÖNETİCİ TAYİNİ TALEBİNDE
BULUNABİLİRMİYİM?
Kat malikleri kurulunca yönetici tayin
edildikten sonra ,mahkeme marifeti ile yönetici
tayini istenemez. Y.5.H.D.5.4.1968 ,E.1968/1022
,K.1968/1983.
*Yönetici seçilen kat maliki bunu kabule
zorlanamaz. Y.5.H.D.2.7.1968, E.1968/3623
,K.1968/4008.
YÖNETİCİ BALKON KAPATAN
KOMŞUYA DAVA AÇMAK ZORUNDA DEĞİL Mİ?
Kat maliki olmayan yönetici ,kendisine özel
yetki verilmedikçe müdahalenin meni davası
açamaz. YHGK.16.3.1977,E.1975/5-1151
,K.1977/249.
Kat malikleri kurulundan yetki alan yönetici
,ortak yere müdahalenin önlenmesi ve ecri misil
davası açabilir. Y.5.H.D.23.1.1978 ,E ,1977/7589
,K.1978/500.
YÖNETİCİ HEPİMİZE HESAP
VERMEK ZORUNDA DEĞİL Mİ?
Yönetici kat maliklerinden her birine ayrı ayrı
hesap vermek zorunda değildir .Sadece kat
malikleri kuruluna hesap vermekle yükümlüdür.
Y.5.H.D. 19.2.1990 ,E. 1990/17110 ,K.1990/4190
ESKİ YÖNETİCİDEN NASIL
HESAP SORARIM?
Yönetici ,Kat malikleri kurulunca ibra edilmişse
kendisinden ayrıca hesap istenemez. Y.5.H.D.
24.12.1979 ,E. 1979/9201 ,K.1979/9731. |
